為進一步發(fā)揮住房公積金對剛性和改善性住房需求的支持作用，大連市住房公積金管理中心起草了《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策的通知（征求意見稿）》，現(xiàn)面向社會征求公眾意見。
        政策調(diào)整后個人住房公積金貸款首付款比例
借款人辦理住房公積金貸款的，不再按家庭房屋套數(shù)及購房面積予以區(qū)分，統(tǒng)一調(diào)整最低首付款比例為20%；借款人購買配售型保障性住房辦理住房公積金貸款的，最低首付款比例仍為15%。
        公積金個貸政策擬優(yōu)化調(diào)整
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策的通知（征求意見稿）》，擬調(diào)整優(yōu)化個人住房公積金貸款政策包括：
調(diào)整個人住房公積金貸款首付款比例。借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%。
提高碩士研究生最高貸款額度。已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生使用住房公積金貸款在我市購買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)限制。
提高多子女家庭最高貸款額度。多子女家庭使用住房公積金貸款在我市購買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)限制。
支持購買符合綠色建筑標準的新建商品房。使用住房公積金貸款在我市購買符合一星級及以上綠色建筑標準的新建商品房的，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元，貸款額度不受借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)限制。星級綠色建筑按照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門評價結(jié)果（含預(yù)評價）執(zhí)行。
同時符合多項住房公積金貸款額度支持政策的，借款人僅可選擇享受其中一項支持政策申請個人住房公積金貸款。其他貸款政策不變。 征求意見稿反饋時間及途徑
請于2025年2月5日至2月24日期間，就征求意見稿相關(guān)內(nèi)容提出寶貴意見或建議。
        具體反饋途徑如下：
        ●郵寄地址：大連市中山區(qū)武漢街51號，收件人：大連市住房公積金管理中心個人住房貸款處，郵政編碼：116001，請在信封上注明“意見征集”字樣；
        ●大連市住房公積金管理中心網(wǎng)站：首頁點擊   “互動交流”，選擇“意見征集”，進行意見或建議反饋。
        不再按套數(shù)和面積予以區(qū)分統(tǒng)一調(diào)整最低首付比例為20%
 針對上述征求意見稿，大連市住房公積金管理中心進行了解讀。據(jù)了解，該政策出臺的目的是為了充分發(fā)揮住房公積金貸款在支持剛性和改善性住房需求的保障作用，多角度多層次支持繳存人改善居住條件，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，調(diào)整個人住房公積金貸款首付款比例，提高碩士研究生、多子女家庭最高貸款額度，實施購買符合綠色建筑標準的新建商品房貸款支持政策。
那么，政策調(diào)整后個人住房公積金貸款首付款比例為多少？市住房公積金管理中心方面解讀稱，借款人辦理住房公積金貸款的，不再按家庭房屋套數(shù)及購房面積予以區(qū)分，統(tǒng)一調(diào)整最低首付款比例為20%；借款人購買配售型保障性住房辦理住房公積金貸款的，最低首付款比例仍為15%。
此外，申請碩士研究生貸款支持政策辦理貸款需提供的材料包括，符合條件已畢業(yè)的碩士研究生辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時出具《碩士研究生畢業(yè)證書》《碩士學(xué)位證書》、通過學(xué)信網(wǎng)下載的帶有在線驗證碼的教育部學(xué)歷學(xué)位驗證材料或是教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認證書》，經(jīng)公積金中心審核后即可享受該項支持政策。其他材料按照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》執(zhí)行。
多子女家庭支持政策適用對象包括，養(yǎng)育未成年二孩及以上子女（即多子女中至少一人需未滿18周歲）的繳存人。
征求意見稿中，購買符合綠色建筑標準的新建商品房最高貸款額度是多少？市住房公積金管理中心方面在解讀中表示，在我市購買符合一星級及以上綠色建筑標準的新建商品房使用住房公積金貸款，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元，提高后單人最高貸款額度為80萬元、雙人最高貸款額度為120萬元。

半島晨報、39度視頻記者齊媛媛